1999〜2009年築, 専有面積35.27㎡〜55.27㎡の平均販売価格
神奈川県
102.0万円/㎡
前年比+21.8%
川崎市高津区
105.5万円/㎡
前年比+20.8%
グランバース溝の口
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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9階 / 45.27㎡の場合
相場
4,639万円
102.5万円/㎡
3,669
4,315
4,962
5,608
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,315万円〜4,962万円
95.3万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
グランバース溝の口
5,280万円（116.6万円/㎡）/ 9階 / 45.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 5,280万円 | 116.6万円 | 9階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 104.7万円 | 13階 | 50.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 5,500万円 | 109.1万円 | 13階 | 50.41㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,480万円 | 96.7万円 | 46.33㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 3,900万円 | 97.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | イクシア高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 3,780万円 | 94.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,790万円 | 105.0万円 | 55.16㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,698万円 | 105.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/03 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,800万円 | 105.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/19 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,198万円 | 101.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 3,680万円 | 101.8万円 | 36.14㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/15 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 3,680万円 | 101.8万円 | 36.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,980万円 | 92.2万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.8%上昇、川崎市高津区では20.8%上昇しています。
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